Es handelt sich um einen Altbau aus dem Jahre 1977.
Das Gebäude ist in baujahrestypischer Architektur errichtet. Die Fassade ist geometrisch gegliedert und schlicht – ausschließlich durch Farbgebung – akzentuiert. Nahezu alle Wohnungen verfügen über Balkone, welche gut nutzbar sind. Das Gebäude wird mittels Fernheizung beheizt. Die kleine Hofanlage ist pflegeleicht und umfasst neben Grün- und Pflanzflächen auch Stellplatzflächen. Die Innenhofsituation wirkt aufgrund der Öffnung zu den Nachbargrundstücken großzügig und bietet eine uneingeschränkte Belichtung. Die Belichtung bzw. Besonnung der Wohnungen ist positiv zu bewerten. Das Eckwohnhaus befindet sich in einer sehr zentralen aber ruhigen Wohngegend. Die Geisbergstraße und die Welserstr. gelten als mäßig befahrende Anwohnerstraßen. Standortbedingte Nachteile aufgrund von Lärmemissionen durch Autoverkehr sind nicht vorhanden. Die Grundrisse der Wohnungen sind praktisch und gut geschnitten. Hervorzuheben ist, dass die größeren Wohnungen neben dem Badezimmer mit einem separaten Gäste-WC ausgestattet sind. Die Vorgartensituation in der Welserstraße verleiht dem Objekt einen bürgerlichen Charakter und passt sich in Folge der Umgebungsbebauung gut an. Ein positives Objektmerkmal ist ebenfalls die Aufzugserschließung.

Der Immobilienstandort gilt als überdurchschnittlich nachgefragt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenso positiv besetzt, wie die an eine sehr gute Nahversorgung, an fußläufig entfernte Kinder- und Bildungseinrichtungen als auch an medizinische Versorgungseinrichtungen. Der sich in direkter Nachbarschaft befindliche Viktoria-Luise-Platz gilt als einer der schönsten Plätze Berlins und bietet u.a. auch einen U-Bahn-Anschluss.